GÖZ ALABİLDİĞİNE

DENİZ

DENİZ HAYATINIZIN

BİR PARÇASI

SAYISIZ SOSYAL OLANAKLAR

/

Avantajlı fiyat ve ödeme koşulları için bilgilerinizi bırakın, biz sizi arayalım.

Lütfen bilgilendirme yazısını okuyup, onaylayınız!

Büyükyalı Hakkında

Büyükyalı, Özak GYO, Ziylan Gayrimenkul ve Yenigün İnşaat ortaklığında, Emlak Konut güvencesiyle hayata geçiriliyor.  Marmara Denizi kıyısındaki Kazlıçeşme sahil yolunda yükselen Büyükyalı, İstanbul’un boğaz hattını uzatarak, yeni bir deniz semti kuruyor.

Büyükyalı, İstanbul’un kara, deniz ve raylı sistem tüm yeni ulaşım akslarının kesiştiği noktada, Tarihi Yarımada’nın yanı başında yer alıyor. 111 dönümlük arazi üzerine inşa edilen Büyükyalı, “insan” ve “iyi yaşam” kavramlarını odağına alarak, sakinlerine her anlamda “iyi bir yaşam” sunmayı hedefliyor.

Büyükyalı’da, farklı konsept ve büyüklüklerde konutlar, otel ve otelle birlikte işletilecek markalı rezidans konutlar yer alıyor. Projede sanatsal ve kültürel alanlar, çocuk alanları ve sosyal tesislerin yanı sıra kiralanabilir ticari alanlar da bulunuyor.

Büyükyalı’da yaşamın 2019 yılında başlaması planlanıyor. 

Marina ve Sahil Yolu

Büyükyalı’da deniz, günlük hayatınızın bir parçası haline geliyor. Mavinin her tonu, oksijen dolu deniz havası, karşı konulmaz gün batımı değişmeyecek komşularınızdan bazıları. Evinizden çıkıp Büyükyalı’nın sahile doğrudan bağlanmasını sağlayan üst geçidinden yürüyerek, marinaya bir dakikada ulaşmanız mümkün.  Ayrıca, sabah koşunuza, akşam yürüyüşlerinize veya bisiklet gezilerinize denizin pozitif enerjisini katacak 30 km’lik muhteşem sahil yolu da sizleri bekliyor. Büyükyalı bu özellikleriyle, sakinlerine bir deniz semtinde yaşamanın tüm avantajlarını sunuyor.  


Mimari

Büyükyalı’nın mimarlığını, 200’den fazla uluslararası ödülün sahibi İngiliz mimarlık şirketi Chapman Taylor üstleniyor.

Projelerinde, yaşayan, yaşama değer katan ve çevreye saygılı tasarımlar gerçekleştiren Chapman Taylor, İstanbul’un zamansız ruhunu, tarihi dokusunu, sıcacık semt hayatını Büyükyalı’ya yansıtan mimari çözümler sunuyor.

Yaşam kalitesini artırmayı hedefleyen ‘Yeni Şehircilik’ anlayışıyla tasarlanan Büyükyalı, yeşil ve maviyle iç içe, insana saygılı yepyeni bir yaşamın kapılarını aralıyor.


Verimlilik

Büyükyalı'da kat planları, ödediğiniz fiyatın karşılığını maksimum düzeyde alabilmeniz için tasarlandı.

Brüt-net metrekare ölçümünde Emlak Konut standartlarını uygulayan ve kamuoyunu en doğru şekilde bilgilendirmeyi ilke edinen Büyükyalı’da, asansör boşluğu, şaft, yangın merdiveni, sosyal tesis, yangın kaçış koridoru, çöp odası ve tesisat odası gibi alanlar, ödediğiniz metrekare fiyatına asla dahil edilmez.

Brüt-net metrekare farkında Büyükyalı fiyat avantajı sağlıyor.

Bu anlamda net metrekare değeriyle kârlı bir proje olarak öne çıkan Büyükyalı, markalı lüks konut sektöründeki diğer projelere oranla, net-brüt metrekare farkında yüzde 20 avantajlı yatırım yapma imkanı sunuyor. 


Akıllı Ev

Büyükyalı İstanbul'daki tüm daireler, ‘akıllı ev’ konseptinde hazırlanıyor. Tüm aydınlatma kontrolleri, perde/panjur kontrolleri, vrv klima kontrolleri ile yerden ısıtma kontrolleri dokunmatik panelden veya telefon aracılığıyla uzaktan yapılabiliyor. Akıllı bina ayrıca, görüntülü intercom, güvenlik kameralarının görüntülerini izleyebilme gibi güvenlik önlemleri; hamam, spa, sauna, sosyal tesis gibi alanlarda yer ayırma ve yol-hava durumu bilgisi, sıcak-soğuk su kontrolü ve soda çeşmesi gibi daha birçok konuda teknolojiyi "iyi yaşam"ın hizmetine sunuyor.


Ulaşım

Kara, deniz ve raylı sistem seçenekleriyle size farklı ulaşım yollarını bir arada sunan Büyükyalı, marinası ve deniz shuttle’ları ile İstanbul trafiğine takılmadan istediğiniz yere kısa zamanda ulaşma imkânı sağlıyor.

Büyükyalı’ya yalnızca 3 km mesafede yer alan Avrasya Tüneli** Büyükyalı’nın merkezi konumunu ve ulaşım kolaylığını güçlendiriyor. Büyükyalı sakinleri, yapımı devam eden Marmaray** Zeytinburnu durağı sayesinde, şehrin tüm ulaşım ağlarına rahatlıkla bağlanarak, ulaşımda da ayrıcalık sağlıyor.

 Atatürk Havalimanı’na 10 km mesafede bulunan Büyükyalı, TEM, E5, Bakırköy ve Yenikapı İDO iskeleleri gibi önemli noktalara direkt bağlantı yollarıyla merkezi bir lokasyonda yer alıyor.

Büyükyalı, Tarihi Yarımada ve Topkapı Sarayı’na 8 km, Taksim Meydanı ve Nişantaşı’na 12 km uzaklıkta bulunuyor. 

* Deniz shuttle izin ve projelendirme süreçleri devam etmektedir.
** Marmaray inşaat surecindedir.
Kaynak: www.aygm.gov.tr, www.avrasyatuneli.com.tr


Taş Meydan

Özlediğiniz sımsıcak semt hayatı, Taş Meydan’da yeniden hayat bulacak. Proje içerisinde yer alan ve Büyükyalı’ya İstanbul’un kent dokusunu katacak tarihi yapılar, kültürel ve sosyal aktivitelerle canlandırılarak, günlük hayatın bir parçası haline getiriliyor.

Büyükyalı Taş Meydan’da aslına uygun olarak restore edilen tarihi binalarda; kültür ve sanat merkezi, moda tasarım atölyesi, müzik okulu, çocuk kulübü, restoranlar ve tasarım butikleriyle loft’lar bulunuyor. Meydanı canlandıran yemyeşil avlularda ya da havuz kenarında dinlenirken, Taş Meydan’da neleri keşfedeceğinizi keyifle düşleyebilirsiniz. 


Sosyal Tesisler

Büyükyalı, gurme restoranları, sergileri, sanat atölyeleri, özel bahçeleri ve bisiklet yollarıyla, her yaştan semt sakinine iyi yaşamın kapısını aralayan aktiviteler planlıyor. Çocukluğun hareketli ve neşe dolu anları, kapı komşusu mahalle arkadaşları, bahçeye çıkmak için güneşin kollandığı o renkli günler, Büyükyalı’nın çocukları da düşünerek tasarladığı yemyeşil oyun alanlarında yeniden canlanıyor.

Mahalle yaşamının bir parçası olacak ve semte spor kültürünü kazandıracak Büyükyalı Kulübü ise çocuklar ve büyükler için eşsiz fırsatlar sunmaya odaklanıyor. Büyükyalı Kulübü’nün altyapısı, temel dalların yanı sıra, yelken sporu, tenis, yüzme gibi alternatif branşları da içerecek şekilde hazırlanıyor.


Tarihi Mekanlar

SU KULESİ

1845 yılında üretim atölyelerinin buhar bacası olarak inşa edilen su kulesi, endüstriyel mimari mirasın günümüze kısıtlı sayıda ulaşan örneklerinden biridir. Yapı, kültür varlığı olarak restorasyon projesine uygun haliyle sergilenecek. 

HAMAM

19. yüzyılda inşa edilen ve Klasik Osmanlı mimarisi ile geleneksel hamam yapılarından farklılık gösteren hamam, yeni işlevinde lüks bir restoran olarak değerlenecek. 

ZIRHLI ARAÇLAR TAMİRHANESİ

19. yüzyıldan günümüze kalan zırhlı araçlar tamirhanesi, Büyükyalı içerisinde ticaret, kafe, restoran ve sergi fonksiyonlarına ev sahipliği yapacak. 

ATÖLYELER VE DEPOLAR

19. yy sonu ve 20. yy başının modern endüstriyel örneklerinden olan atölyeler ve depoların mevcut binasındaki loft üniteleri home-office olarak değerlendirilirken bütünleşik ve geniş hacimli olan alanıysa ticaret fonksiyonu için kullanılacak.